Статья
Как разделить ипотечную квартиру при разводе без конфликта с банком
Ипотечная недвижимость находится в залоге у банка, поэтому любые сделки с ней требуют согласия кредитора. Простая договоренность между супругами на словах не снимает финансовую ответственность перед банком ни с одного из созаемщиков.
Существует три рабочих сценария: продажа объекта с погашением остатка долга, переоформление кредита и права собственности на одного супруга с выплатой компенсации второму, либо выделение долей через суд. Выбор пути зависит от позиции банка и платежеспособности сторон.